+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN (3700)

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bertinstraat 9, 3700 TONGEREN
Bewoonbare opp.
:
143 m²
Leefruimte
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
336 m²
Bouwjaar
:
1966
Financiele informatie
Prijs
:
€ 247.000
Kadastraal inkomen
:
€ 681
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 7.410
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.942
Totale kosten
:
€ 10.352
Totale kostprijs
:
€ 257.352
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin.

Deze eengezinswoning treffen we aan in Tongeren. De ligging is gunstig. De verbindingen zijn
goed en alle voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
gelijkvloers:
inkomhal met toilet en trap naar de verdieping, woonkamer, keuken voorzien van oven,
vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat en koelkast.
eerste verdieping:
nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 12,5m²; 12,5m² en 6,5m², badkamer uitgerust
met enkele lavabo, inloopdouche en ligbad

Tevens beschikt de woning nog over een garage van 20 m². Daarnaast is er een kelder van
+-21m², verdeeld in verschillende kamers. Achteraan de woning ligt een aangename tuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is momenteel op stookolie. Een gasmeter is wel reeds aanwezig, waardoor
je makkelijk kan overschakelen. Tevens is er een open haard aanwezig, die werkt op pellets.
De ramen zijn van het type dubbele beglazing in pvc omkadering. Het dak werd recent
geïsoleerd met een laag PUR.

Kortom, een instapklare eengezinswoning op gunstige locatie, met aangename achterliggende tuin.

Wenst U meer informatie over dit pand of een bezichtiging ter plaatse.
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20240410-0003208770-RES-1
Erfgoed
:
Landschapsatlas
EPC
:
381 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
25 m²
Keuken
:
10 m²
Berging
:
15 m²
Nachthal
:
5.5 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Slaapkamer
:
6.5 m²
Badkamer
:
5.5 m²
Garage
:
20 m²
Kelder
:
6.5 m²
Kelderberging
:
12 m²
Stookkamer
:
2.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 140.000
HEERS
284.5 m²
1
2
Volledig te renoveren woning in landelijke omgeving Deze woning is gelegen in de landelijke omgeving van Heks en besc...
Volledig te renoveren woning in landelijke omgeving Deze woning is gelegen in de landelijke omgeving van Heks en beschikt over veel potentieel. Het perceel heeft een straatbreedte van +- 27 m, hetgeen U ook vele mogelijkheden biedt. Tevens zijn de nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar en zijn de verbindingen ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 149.000
BORGLOON
153 m²
1
3
Te renoveren woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers met prachtige tuin en garage. Deze halfopen bebouwing treffen we aa...
Te renoveren woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers met prachtige tuin en garage. Deze halfopen bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een oppervlakte van 8a65ca. De ligging kan worden omschreven als rusti...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 429.000
BORGLOON
195 m²
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging Met veel oog voor detail werd deze smaakvolle re...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging Met veel oog voor detail werd deze smaakvolle renovatie in 2024 opgeleverd. De woning is gelegen in Rijkel. De schanzenstraat is een zeer rustige straat. De verbindinsweg Sint-Truiden - Tongeren ligt vlakbij. Ook is er een vlotte ontsluiting via...