+32 (0)12 26 22 05

Huis te WELLEN (3830)

€ 285.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Smissebroek 51, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
144 m²
Grondoppervlakte
:
736 m²
Bouwjaar
:
1971
Financiele informatie
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 691
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.550
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.997
Totale kosten
:
€ 11.547
Totale kostprijs
:
€ 296.547
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Op te frissen eengezinswoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Wellen

Deze eengezinswoning treffen we aan in Wellen. De ligging is gunstig. De verbindingen zijn
goed en alle voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar verdieping, leefruimte met salon en eetkamer, keuken, tussenhal met
berging en wasplaats, veranda, nachthal, 1e slaapkamer van 15 m², badkamer en toilet.
Eerste verdieping:
Nachthal en 2 slaapkamers van respectievelijk 14.5 en 7.5 m².

Rechts van de woning treffen we een oprit met carport. Achteraan de woning ligt een leuke tuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op aardgas. De vensters zijn van het type dubbele beglazing in pvc omkadering.
De muren zijn reeds geïsoleerd, alsook de daken. De woning is volledig asbestveilig en de elektriciteit
is conform het AREI.

Kortom, een eengezinswoning waarvan de renovatiewerken reeds grotendeels werden uitgevoerd
en die na enkele opfrissingen een ideale eengezinswoning kan zijn. De tuin is voldoende groot en
de carport is ruim bemeten.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging ter plaatse?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
298 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
5.5 m²
Living
:
29 m²
Keuken
:
8.5 m²
hall
:
5 m²
Veranda
:
22.5 m²
Washok
:
7.5 m²
Berging
:
7 m²
Nachthal
:
4 m²
Toilet
:
3 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Badkamer
:
7 m²
Nachthal
:
8 m²
Slaapkamer
:
14.5 m²
Slaapkamer
:
7.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 179.000
BORGLOON
170 m²
2
1
3
Volledig op te knappen woning in het centrum van Borgloon. Deze woning ligt in een zijstraat in het centrum van Borgl...
Volledig op te knappen woning in het centrum van Borgloon. Deze woning ligt in een zijstraat in het centrum van Borgloon. op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen,... De verwarmingsketel werd recent aangepast. Momenteel wordt het huis nog verwarmd via stookolie, maar op termij...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 189.000
BORGLOON
250 m²
1
1
3
Te renoveren eengezinswoning met leuke tuin op gunstige locatie Deze open bebouwing treffen we aan in Haren, een land...
Te renoveren eengezinswoning met leuke tuin op gunstige locatie Deze open bebouwing treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente van Borgloon en is gelegen op een zijstraat van de verbindingsweg tussen Tongeren en Sint-Truiden. De nodige voorzieningen zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn...
Huis - KORTESSEM
Huis
€ 155.000
KORTESSEM
151.5 m²
1
1
1
Verder af te werken woning met uitbreidingsmogelijkheden in het centrum van Kortessem Deze woning vinden we terug in ...
Verder af te werken woning met uitbreidingsmogelijkheden in het centrum van Kortessem Deze woning vinden we terug in het centrum van Kortessem. Waardoor de woning beschikt over uitstekende verbindingen. Zo ligt het pand langsheen de verbindingsweg Tongeren - Hasselt. Ook de nodige voorzieningen zijn makkelijk bere...