Huis te BORGLOON (3840)

€ 429.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Schanzestraat 16, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Grondoppervlakte
:
577 m²
Bouwjaar
:
1935
Financiele informatie
Prijs
:
€ 429.000
Kadastraal inkomen
:
€ 426
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 12.870
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.087
Totale kosten
:
€ 15.957
Totale kostprijs
:
€ 444.957
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging

Met veel oog voor detail werd deze smaakvolle renovatie in 2024 opgeleverd.
De woning is gelegen in Rijkel. De schanzenstraat is een zeer rustige straat. De verbindinsweg Sint-Truiden - Tongeren ligt vlakbij.
Ook is er een vlotte ontsluiting via Zepperen naar Hasselt.

De binnenhuisarchitect is er met zijn ontwerp in geslaagd om grote open ruimtes te creëeren met veel lichtinval.
Het grote schuifraamen en de grote raampartij geven een mooi zicht naar het terras.

De woning geniet een logische indeling en de vele glaspartijen zorgen voor een grote hoeveelheid
natuurlijke lichtinval. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping en een gastentoilet. Door middel van de moderne glazen
deur, bereiken we de uiterst ruim bemeten leefruimte, bestaande uit een salon, eetkamer en grote
open keuken, voorzien van frigo, oven, spoelbak, vaatwas, afzuigkap en inductiekookplaat.
Tevens treffen we hier nog een ruime berging aan.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de ruim bemeten nachthal met trap naar de zolder. Verder zijn er op dit
verdiep 2 slaapkamers van respectievelijk 12.5m² en 13,5m², alsook een prachtige badkamer,
uitgerust met dubbele lavabo met meubel, toilet en een inloopdouche.

Zolder:
Via de trap bereiken we tenslotte nog de nachthal en een ruime slaapkamer van 26.5m² op de
zolderverdieping.

Via de oprit rechts aan de woning bereiken we het terras, de ruime tuinberging en de tuin.

Gezien de ingrijpende renovatie zijn alle technieken in orde. We onderscheiden het volgende:
De verwarming is op aardgas. De ramen zijn van het type hoogrendementsbeglazing in een
pvc omkadering. Muren en daken werden natuurlijk geïsoleerd volgens de hedendaagse normen.

Achteraan de woning beschik je over een ruim overdekt terras, een hobbyruimte of een garage.

De keuken is zeer ruim, beschikt over veel bergruimte en is uitgerust met alle toestellen.

Kortom, een gunstig gelegen eengezinswoning, die reeds een totaalrenovatie onderging en dus
volledig klaar is voor de toekomst, met voldoende buitenruimte en een grote hoeveelheid lichtinval.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons op 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
188 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
35.5 m²
Keuken
:
25.5 m²
Berging
:
10 m²
Nachthal
:
10 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Badkamer
:
7 m²
Nachthal
:
4.5 m²
Slaapkamer
:
26.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 179.000
BORGLOON
170 m²
2
1
3
Volledig op te knappen woning in het centrum van Borgloon. Deze woning ligt in een zijstraat in het centrum van Borgl...
Volledig op te knappen woning in het centrum van Borgloon. Deze woning ligt in een zijstraat in het centrum van Borgloon. op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen,... De verwarmingsketel werd recent aangepast. Momenteel wordt het huis nog verwarmd via stookolie, maar op termij...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 189.000
BORGLOON
250 m²
1
1
3
Te renoveren eengezinswoning met leuke tuin op gunstige locatie Deze open bebouwing treffen we aan in Haren, een land...
Te renoveren eengezinswoning met leuke tuin op gunstige locatie Deze open bebouwing treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente van Borgloon en is gelegen op een zijstraat van de verbindingsweg tussen Tongeren en Sint-Truiden. De nodige voorzieningen zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn...
Huis - KORTESSEM
Huis
€ 155.000
KORTESSEM
151.5 m²
1
1
1
Verder af te werken woning met uitbreidingsmogelijkheden in het centrum van Kortessem Deze woning vinden we terug in ...
Verder af te werken woning met uitbreidingsmogelijkheden in het centrum van Kortessem Deze woning vinden we terug in het centrum van Kortessem. Waardoor de woning beschikt over uitstekende verbindingen. Zo ligt het pand langsheen de verbindingsweg Tongeren - Hasselt. Ook de nodige voorzieningen zijn makkelijk bere...